집단대출 실행 전 취소가 가능할까요?

Question

신축아파트 입주를 위해 집단대출 자서를 은행에 넣은 상태입니다.

하지만 잔금이 모자라 월세, 매매도 내놓았습니다.

그런데, 매수자가 먼저 나타나 매매를 하고싶을 경우

집단대출이 아직 실행 전이라면 대출계약 유무와 상관없이 대출취소가 가능할까요?

또한 취소가능여부는 대출신청금액(저는 3억 이상)과는 상관이 없나요?

전문가분들의 고견 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

집단대출이 아직 실행되기 전이라면 언제든지 대출 계약을 철회하고 다른 은행으로 갈아타는 것이 가능합니다. 대출 신청서에 서명을 한(자서) 이후라도, 실제 대출금이 지급되기 전이라면 취소가 가능하며, 보통 취소 요청이 반영되기까지는 1~3영업일 정도 소요될 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

매수자가 나타나 매매를 하고 싶은 경우 집단대출을 취소하고 매매를 하시면 됩니다.

취소 서류를 은행에 접수하시면 은행에 따라 무료이거나 보통 수수료가 발생할 수 있는데 이를 정리하시고 취소하시면 됩니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

,집단대출이 아직 실행되지 않았다면 일반적으로는 대출 취소가 가능합니다. 그러나 구체적인 조건은 대출을 신청한 은행 및 체결한 대출 약정의 내용에 따라 달라질 수 있습니다.

1. 집단대출 실행 전 취소 가능 여부

대출 실행 전: 대출 계약을 했더라도 아직 은행에서 대출금이 지급(실행)되지 않았다면, 대출 계약을 해지하거나 취소할 수 있는 경우가 대부분입니다.

• 대출 계약 유무와 관계없이 취소 가능 여부: 일반적으로 대출 실행 전이라면, 대출 계약을 체결했더라도 대출 약정서에 따라 취소가 가능할 수 있습니다. 다만, 이미 계약을 했다면 은행에 해지 의사를 명확히 전달하고 필요한 절차(예: 해지 신청서 작성 등)를 밟아야 합니다.

2. 취소 가능 여부와 대출 금액의 상관관계

• 취소 가능 여부: 대출 계약을 취소할 수 있는지 여부는 대출 신청 금액(3억 이상 등) 자체보다는 대출 실행 여부, 약정 내용, 그리고 은행의 규정에 주로 달려있습니다.

• 대출 금액: 다만, 대출 금액이 크든 작든 대출 실행 전에 취소하는 과정에서 은행과의 절차가 필요하다는 점은 동일합니다. 대출 금액의 크기가 취소 가능 여부를 결정하는 직접적인 요인은 아닙니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 집단 대출 실행 전 취소가 가능하나에 대한 내용입니다.

예, 일단 실행 전이라면 집단 대출이라도

취소가 될 가능합니다.