개인회생 신청할때 재산가격은 어떻게 산정하나요

Question

개인회생이 절실합니다

제명의의 집30년 넘은 현제 거주중인 주택과 땅부지가 있는데 금액산정은 어떻게 하나요 공시싯가로7000정도 되는것 같습니다.

현재 4식구가 살고 있어요

여긴 충남의 작은 도시입니다

Answer 1

안녕하세요. 정찬 변호사입니다.

개인회생 시 주택과 토지는 공시지가 기준으로 평가하며, 30년 이상 된 주택과 7천만 원 상당 토지가 변제계획에 반영됩니다. 4인 가족 생계비도 고려되어 법원이 현실적 변제금을 산정하므로 전문가 상담이 필요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

주택의 경우 공동주택이면 국교부 자료를 참고하고 단독주택은 감정이 필요할 수 있습니다. 토지의 경우 통상적으로는 개별공시지가 가격을 기준으로 산정하게 됩니다.