규제지역에 한시적 1가구 2주택 비과세 가능한가요? A아파트 2년 거주 후 B아파트 매입 후 거주중인데요 a아파트 양도세 비과세 가능할까요? 그리고 양도세 신고할때 비과세로 체크 하먼 되나요??