바다옆에다 숙박업을하고 싶은데요 잘될수있을까요?

Question

다른데보다 좀특이하게 숙박없을하고싶은데 성수기랑

비성수기일때 아예 차이가 많이나는지?

패션처럼 비슷하게 하려면 얼마드는지 ?

제가 없어도 손님들끼리가서놀고 자는 그런시스템으로

만들고싶은데 괜잖은지 아시는전문가님 알려주세요!!

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

위에서 말씀하시는 숙박업 사업은 전형적인 에어비엔비 사업과 매우 유사합니다.

해변근처에 특별한 형식의 숙박시설을 만들어서 에이비엔비에 올리시고, 예약자일 경우 이용이 가능한 시스템이고

청소 또한 위탁이 가능하고, 사업을 영위하시는 분은 예약 관리만 하시는 방식이면 바로 에어비엔비에 대해서 알아 보시고 검토를 해보시는 것을 추천합니다. 사업 특성에 따라 성수기 및 비성수기로 나누어 질 것이고, 입소문이 탄다면 비수기가 없을 수도 있다고 생각이 듭니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다. 성수기와 비수기의 차이는 큽니다. 성수기 한 철 장사라고 무방할 정도로 성수기가 중요합니다.

무인텔은 힘들 것 같습니다. 휴가 온 사람들이 요청하는 일이 많기 때문에 무인으로 운영하기는 어려울 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

숙박업은 요즈음 웰빙시대를 맞이하여 성수기에는 영업활동이 활발하지만 비수기에는 약간 타격을 받 을 수 있습니다

그러나 경치가 수려하고 바닷가는 특색있는 시설과 노하우와 연결하면 승산도 있으리라 봅니다 그러나 어느 분야고 경험없이 도전하는것은 실패의 지름길 입니다

비슷한 숙박업소에서 종업원으로 라도 경험을 쌓은 후 도전하시기를 권합니다

무인 숙박업은 무인모델의 경험자의와 상담하시어 정보를 얻으시기를 바랍니다

그리고 건축비라든지 투지비용은 전문가와 상담하시는 것이 정확한 정보를 얻는데도움을 받습니다

다시 한번 당부드리지만한번 실패하면 회복하기에 십년을 고생한다고 생각하고 신중한 접근을 권장드립니다

도움되시기를 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

바닷가의 경우 겨울은 비수기라고 보시면 되며 여름 2~3개월 반짝일 가능성이 높습니다. 그리고 무인으로 할 경우라도 데스크에만 사람이 없는 것이지 관리인력은 필수입니다.