살고잇는아파트 배우자에게 증여하면 증여세나 취득세얼마?

Question

안녕하세욤

20년째 살고있는 기준시가 4억원짜리 배우자에게 명의변경하고싶은데.증여세나 취득세나 지방세 교육세 각종세금이 얼마나 나오는지 미리좀알고싶은데 전문가님께서 답변좀주시면 감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.

증여세는 0원입니다.

부부간 증여는 6억까지 공제받습니다.

취득세는 1주택이라면, 거래금액 * 1.1% 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 허다연 세무사입니다.

배우자에게 증여할 경우 10년간 6억원에 대하여는 증여세가 없습니다.

이번에 증여하시려는 아파트외에 배우자에게 증여한 이력이 없다면 납부할 증여세는 없습니다.

다만 취득세의 경우 약4% 정도 발생됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

시가로 부과가 됩니다. 증여취득세는 시가의 4%이며 증여세는 6억까지 발생하지 않습니다.