집 명의를 배우자로 변경할시 세금이 어떻게되는지~

제목그댄도입니다. 집명의를 수입이더많은 배우자쪽으로 돌리고싶은데 그럴경우 세금과 담보대출은 어떻게되는지 알고싶어요..주택가격은 6억 이하입니다~