일반 서민 아파트 가격이 더 떨어질까요???

Question

5억미만 일반 서민 아파트 가격 전망이 어떻게 될까요?

인천쪽 생각하고 있는데...

그냥 전세살이가 맞을지 지금 구입 적정기인지

너무 고민 돼네요

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

지역적 내용은 그지역 공인중개사가 좀더 정확하게 알듯 합니다.

인천은 아니지만 전체적인 내용으로 답변드리자면

좀더 오르던, 아니면 더 떨어지던 신경안쓰고 오래 실거주할 생각이 있다면 지금부터라도 지속적으로 관심을 갖고 가격을 관찰해보면 좋을듯 합니다.

그러다보면 진짜급매구나 아니면 이정도는 내가 어느정도 감수할수 있겠다하는 가격이 됐을때 매수를 하면 좋을듯 합니다.

1주택으로 실거주일경우를 빗대어 말씀 드렸으며 갭투자라면 상황을 좀더 보수적으로 보고 접근하길 권하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

KB부동산 보고서에 따르면 올해도 주택매매가는 4.1% 하락할 것이고, 부동산 전문가 90%이상이 올해까지는 주택가격이 하락할 것이라고 전망했는데, 또 한편으로는 부동산 전문가 절반이상이 내년도가 되면 시장이 회복신호가 올 수 있을 것이라고 전망했습니다.

한국경제연구원은 3월 24일 주택시장 전망 및 분석을 통해 올해 전국 주택 가격은 3.3 %, 수도권은 2.9 %하락할 것이라고 밝혔는데, 그러나 내년도에는 회복 상승의견을 제시했습니다.

그러나 현재의 고금리체제가 유지되는 한 미분양은 증가하고 청약도 포기하게 되고 매수심리가 살아나지 못하고 하락세가 완만하게 지속될 것으로 사료됩니다.

오로지 님의 판단과 선택으로 신중한 접근이 요구됩니다