주상복합 아파트가 상가랑 같이 있어서 편해보이는 경우가 많은데요.
관리비의 경우 상가와 아파트 입주자들이 각각 구분돼서 지불을 하는지 하나로 같이 해서 n빵을 하는지 궁금해요?
그 외에 주상복합 거주시 확인할 사항이 있는지 궁금해요?
안녕하세요. 박채훈 공인중개사입니다.
보통은 상가와 아파트를 따로 구분해서 운영을 합니다.
상가에 들어가는 관리비와 아파트 관리비는 상이하기 때문에 독립시켜서 관리를 하죠.
알아보시는 방법은 입주하시는 관리사무소의 관리규약이 있습니다. 이걸 보시고 확인하시면 되겠습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 주상복합 건물에 주택을 하는 경우 자체 관리규약에 따라 관리비를 판단해야 하는데 일반적으로 상가가관리비가 약간 비싼 면이 있습니다. 거주시 확인해야 할 사항은 관리비에 얼마나 차이가 있는지를 확인해 볼 필요가 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
주상복합거주시 관리비는 상가와 주택은 다릅니다.
가보시면 엘리베이터기 상가용이있고 주택용이 있듯 상가는 상가끼리 주택은 주택끼리라 보시면 됩니당!!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주상복합의 경우 평당 관리비는 다르게 산정되어 있기 때문에 n빵구조는 아닙니다, 또한 같은 주거, 상가여도 공급면적에 따라 구분되어 청구 됩니다. 보통은 상가에서 부담하는 관리비가 더 큽니다.
