주상 복합 집에 거주할 때 관리비가 집과 상가 따로 나오는지 궁금해요?

Question

주상복합 아파트가 상가랑 같이 있어서 편해보이는 경우가 많은데요.

관리비의 경우 상가와 아파트 입주자들이 각각 구분돼서 지불을 하는지 하나로 같이 해서 n빵을 하는지 궁금해요?

그 외에 주상복합 거주시 확인할 사항이 있는지 궁금해요?

Answer 1

안녕하세요. 박채훈 공인중개사입니다.

보통은 상가와 아파트를 따로 구분해서 운영을 합니다.

상가에 들어가는 관리비와 아파트 관리비는 상이하기 때문에 독립시켜서 관리를 하죠.

알아보시는 방법은 입주하시는 관리사무소의 관리규약이 있습니다. 이걸 보시고 확인하시면 되겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 주상복합 건물에 주택을 하는 경우 자체 관리규약에 따라 관리비를 판단해야 하는데 일반적으로 상가가관리비가 약간 비싼 면이 있습니다. 거주시 확인해야 할 사항은 관리비에 얼마나 차이가 있는지를 확인해 볼 필요가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

주상복합거주시 관리비는 상가와 주택은 다릅니다.

가보시면 엘리베이터기 상가용이있고 주택용이 있듯 상가는 상가끼리 주택은 주택끼리라 보시면 됩니당!!

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주상복합의 경우 평당 관리비는 다르게 산정되어 있기 때문에 n빵구조는 아닙니다, 또한 같은 주거, 상가여도 공급면적에 따라 구분되어 청구 됩니다. 보통은 상가에서 부담하는 관리비가 더 큽니다.