01년생 계약직, 1억 집 '시중은행' 주담대 가능할까요?

Question

안녕하세요. 디딤돌 대출이나 일반 시중은행 주택담보대출로 1억 원 집 매매를 고민 중인 01년생입니다. 제 조건에서 대출 승인이 잘 날지 조언 부탁드립니다.

​1. 상세 조건

​나이: 01년생 (만 24세)

​직장: 올해 1.1 입사 (1년 계약직, 재직 1개월 차)

​신용점수: KCB 940점 / NICE 938점

​매물: 1억 원 상당 아파트 (KB시세 또는 감정가 기준

7천만원 대출희망

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

생애최초 대출이 있습니다. 이는 LTV 80%까지도 가능하기 때문에 말씀하신 7천만원은 충분히 한도가 예상은 됩니다.

다만 재직기간이 짧고 입사한지 한달도 안되었기 때문에 최소 3개월 이상의 재직이후 진행하신다면 유리할 수 있다고 봅니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

현재 1년 계약직으로 재직 기간이 1개월인 점이 디딤돌대출이나 시중은행 주택담보대출 승인에는 어려운 장애가 됩니다. 은행과 주택금융공사는 소득의 안정성과 장기 상환 능력을 중요하게 보기 때문에, 짧은 재직 기간과 계약직 신분으로 인해 심사가 까다로워지거나 대출 한도가 줄어들 수 있습니다. 따라서, 최소 6개월 이상 재직 기간을 확보하거나 정규직으로 전환된 후에 대출을 알아보는 것이 더 안정적이며, 가장 정확한 대출 가능 여부와 조건을 확인하시려면 현재 조건 그대로 주택금융공사 또는 시중은행에 방문하여 가심사를 받아보시는 것을 추천합니다.

Answer 3

안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.

사실 디딤돌 대출은 만 30세 미만만 가능하다는 엄청난 제약조건이 있기 때문에 불가능할 것으로 판단됩니다..

시중은행에서 받으셔야 할 것 같은데, 현실적으로 재직기간이 너무 짧아 6개월 정도 지난 이후라면 가능하실 것으로 판단됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주담대에 대한 내용입니다.

현 시점에서는 재직하신지 1달이 채 못되기 때문에

소득 증빙에 어려움이 있어서 주담대가 어려울 것입니다.