아파트 관리비 공동전기료가 너무 많이 나와요

Question

총 2개동 99세대의 아파트고요, 엘리베이터 통로는 4개가 있습니다. 전체적으로 작은 평형수의 아파트예요.

저희집 전기료가 한달에 2만~ 2만5천원이 나오는데

공동전기료가 더 나옵니다.

지난 달에는 3만원 초반이었는데 이번 달에는 거의 5만원에 가깝게 나왔어요. 아무리 세대가 적어도 이렇게 많이 나올 수 있는 걸까요?

관리소에는 소장님 한분 계신데, 문의해도 자기는 잘 모르겠다고만 하고 답답하네요.

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

입주민들의 의견을 모아 공동전기세가 어떻게 측정되고 금액이 결정되는지 상세한내역을 확인해보시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

단순히 글만보고 해당 금액이 타당한지 부적절한지를 판단할수는 없습니다. 우선 세대수가 적을수록 세대당 분담하는 관리비는 높을수 밖에 없고, 그럼에도 비용부과가 부담하다면 관리시에 문의가 아닌 직접적인 관리비사용내역에 대한 자료를 요구하시어 확인을 해보시면 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .

Answer 3

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

아파트의 공동전기료는 아파트의 공동설비(엘리베이터, 복도 등)에서 사용하는 전기량에 대한 비용입니다. 이 비용은 아파트의 모든 세대가 공동으로 부담하게 됩니다.

아파트의 전기요금 계산 방법은 다음과 같습니다

먼저, 각 세대별 전기 사용량으로 전기요금을 계산합니다.

그 다음, 공동 전기요금을 계산하여 합산합니다.

마지막으로, 부가세와 전력기금 등을 더하면 총 전기요금이 됩니다.

세부적으로 보면, 공동 전기요금은 아파트의 메인 계량기에서 측정된 전체 전기 사용량에서 각 세대의 전기 사용량을 뺀 값입니다. 이렇게 계산된 공동 전기요금은 모든 세대가 동일하게 나눠서 부담하게 됩니다.

따라서, 세대 수가 적은 아파트에서는 공동 전기요금이 세대당 더 많이 나올 수 있습니다. 또한, 공동 전기요금은 계절, 날씨, 공동설비의 사용 빈도 등에 따라 달라질 수 있습니다