세금·세무
오피스텔은 <주택> 인가요? <업무시설> 인가요?
제가 사는 지역의 경우 최근 오피스텔 건축이 늘어나고 있습니다. 주위 동종 사업체 사장님들 또한 거주와 업무가 가능한 오피스텔을 알아보시는 분들이 꽤~ 늘어났구요. 어쩌다 이런 저런 이야기를 하는도중 오피스텔이 <주택>인가? <업무시설>인가? 의 논쟁이 있었습니다. 어느 것이냐에 따라 세금이 달라지는 것이라...궁금 합니다.
오피스텔은 <주택>인가요? <업무시설>인가요?
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안녕하세요
마준영 세무사입니다.
보통 오피스텔은 건축법상 업무용 시설로 허가가 되어
건축됩니다. 그러나 대부분의 경우
주거목적으로 임대하기 위해 투자하는 경우가 많고
실제로 임차인의 경우 거주자가 많은 것으로 알고 있습니다.
그러나 세법은 건축물이 지어진 목적보다는
실제로 어떤 용도로 사용되고 있는지를 중요시합니다.
그렇기 때문에 세입자가 거주 목적인지 아니면
업무용으로 사용중인지에 따라
주택이나 업무시설로 구분됩니다.
도움이 되셨기를 바랍니다.