화장실 천장 파이프 라인에 물이 새고 있습니다

Question

저희집은 3층이고 2층 화장실 천장 파이프 라인에 물이 새고 있습니다

설비업자는 3층에서 돈을 내고 2층에서 공사 해야 한다고 합니다

파이프 라인이 2층에서 보이고 물새는 곳도 2층에서 보이는데 3층인 저희가 대금 지불 하는게 맞는건가요?

저희가 대금 지불 하는게 맞다면 설비업자는 현제 200만원을 내라 하는데 명확하게 공사 위치와 상황은 모르시겠지만 그정도 금액이 들어 갈까요?

Answer 1

안녕하세요. 김효진 전문가입니다.

3층 거주자가 수리를 책임지는 것이 맞습니다. 2층 거주자는 1층 천장에 있는 배관을 책임져야 합니다. 바닥 기준으로 구분합니다. 비용은 재료비보다는 기술자의 인건비가 대부분이라서 시설업자마다 다릅니다. 추즉하건대 간단한 작업일것 같아서 비용이 과하다는 생각이 드네요.

Answer 2

안녕하세요. 정준원 전문가입니다.

글쓴이의 집 소유의 파이프라인이기 때문에 누수로 글쓴이가 비용을 부담해야 한다고 본 것 같습니다.

정확하게 어떤 파이프라인인지 확인을 해 보시고, 관리사무소를 통해 확인을 해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.

비용은 들어놓으신 보험중에 특약으로 일상생활책임 특약이 있는지 확인을 해 보시고 보험처리 하시는 것이 좋을 것 같습니다.

Answer 3

설비업자가 2층 화장실의 천장 파이프 라인에서 물이 새는 문제를 해결해야 한다면, 공사를 진행하는 위치가 2층이므로 2층의 거주자가 비용을 부담하는 것이 일반적입니다. 그러나 3층에서 발생한 문제로 인해 3층의 대금 지불이 필요할 수도 있습니다. 200만원이라는 금액은 작업의 범위와 필요 자재에 따라 다르므로, 정확한 견적은 전문가가 현장을 확인한 후에 제시되어야 합니다. 따라서, 공사 위치와 상황에 대한 명확한 설명이 필요합니다.

Answer 4

안녕하세요. 황성원 전문가입니다.

아랫집 화장실 천정에서 물이 샌다면 아마도 3층 화장실 배수라인에서 누수가 생긴것 같습니다.

그런데 200이란 공사비용은 이해하기 힘듭니다. 배관이 깨진것도 아니고 아마도 결합부위나 트랩부분에서 누수가 발생한것 같은데 조금 과한 비용이라고 생각됩니다. 일단 3층에서 사용하는 배관이기에 3층에서 공사비를 부담하는건

맞습니다.

Answer 5

아랫집으로의 누수는 윗집의 책임이 맞습니다.

화장실 타일 바닥밑의 배수관이 누수가 되고 있으니 바닥타일을 다 걷어내고 깨진 배수관을 찾아 교체하고 다시 타일 작업을 해야하니 200정도는 들어갈것 같네요.

Answer 6

안녕하세요. 이형민 전문가입니다.

화장실 천장 파이프에서 물이새고 있다면 아무래도 윗집이 수리를 해주시는게 맞다고 합니다. 이는 본인이 잘못한게 없지만 본인의 소유이기 때문에 어쩔수 없다고 합니다. 노후로 인해서 발생하더라도 이는 어쩔 수 없는것이라고 합니다. 따라서 이 경우에는 서로 협의를 잘해주시는게 중요하다고 생각합니다.