안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
항상 갈아타기의 딜레마인데요.
보통은 1번과 2번 순서로 진행합니다. 그래야 어느정도 안전하구요.
다만 1번이 안되도 2번을 계속해서 진행하고 계시면서 염두에 두고 있는 집을 계속 찍어두고 계셔야 하는데요.
가끔은 진짜 급매 같은 경우 매수를 먼저 하고 매도를 하기도 합니다.
그때는 내가 싸게 산 만큼 파는것도 싸게 팔면 금방 팔리기도 합니다.
하지만 부동산 경기의 상황도 좀 봐야 하는데, 매수 후 매도가 상승장 같은 경우는 그래도 문제없이 되는데 지금처럼 관망이 짙은 하락장 같은 경우는 자칫 매수 먼저 했다가는 우리집이 끝내 안팔리는 상황이 올 수 있습니다.
지금은 어느정도 급매라도 매수세가 많이 약해진 시기이거든요.
크게 문제 없이 진행하시려면 매수할 집을 계속 알아보시면서 점찍어 두신 상태에서 선 매도 후 매수 계약하시는게 조금 더 안전하게 거래 하실 수 있는거라 생각합니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^
