안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
중기청 100% 대출은 융자 있는 집에서는 실행 가능성이 없다고 볼 수 있습니다. 따라서 융자금이 있는 집은 융자말소 조건으로만 대출이 가능합니다. 중기청 100% 대출은 HUG 전세금안심대출보증서를 담보로 합니다. 해당 보증은 대출보증과 더불어 전세보증금반환보증이 합쳐져 있는 보증입니다. 따로 반환보증보험에 가입하지 않아도 자동으로 가입됩니다. 따라서, 중기청 100% 대출은 융자금이 껴 있는 집에서도 가능하며, 융자금이 높을 경우 융자말소조건으로 대출이 진행될 수 있습니다. 하지만, 중기청 100% 대출은 주택의 가치와 상태, 대출자의 신용 등 여러 요소에 따라 결정되므로 정확한 상담을 받아보시는 것이 좋습니다. 집주인분이 근저당을 가지고 있더라도 중기청 100% 대출이 가능한지 은행에서 상세한 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
