디딤돌 대출 심사 시 소득 심사 관련해서

Question

디딤돌 대출 심사시 소득은 국세청에서 계산하는 소득과 다른 가요?

은행에 가서 상담을 받으니 단순히 세전 수입으로 계산한다고 하는데 어떻게 계산하는 게 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

디딤돌 대출 심사 등에 있어서

소득 심사는 소득금액증명원 등을 토대로

아마 심사를 할 것이며 이는 세전 수입으로 계산할 것이니

참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

디딤돌 대출 심사 시 소득은 국세청에서 계산하는 과세 소득과는 다르게 은행에서는 일반적으로 신청자의 세전 수입을 기준으로 평가합니다. 소득 심사 시 주요 기준은 근로소득자일 경우 월 급여 명세서나 소득금액증명원, 사업소득자의 경우 사업소득 증명서 등을 활용해 최근 1~2년간의 소득을 확인하며, 휴직 중이거나 소득이 변동된 경우에는 별도의 기준을 적용할 수 있습니다.

따라서, 소득 증빙 서류를 준비할 때는 상담받는 은행의 요구사항을 정확히 따르는 것이 중요합니다.