건축물의 누수를 잡는 방법은 기술적으로 앞으로도 개발되기 어려울까요?

Question

건물 누수를 잡는 것이 왜 그렇게 어려운가요?

과학적으로 건물 누수를 찾고 수리하는 기술은 없나요?

건축물의 누수를 잡는 방법은 앞으로도 개발되기 어려울까요?

Answer 1

안녕하세요. 염정흠 과학전문가입니다.

누수탐지기 같은 장비는 있습니다. 계속해서 기능을 보강할 수도 있을 겁니다. 문제는 누수를 발견해도 해결이 까다롭다는 것입니다. 보통 건축물에서 발생하는 누수는 콘크리트 구조체가 여러가지 원인으로 갈려져서 틈이 발생하는 경우나 콘크리트 내에 설치된 배관이 깨지는 등의 이유로 누수가 발생하는 것인데 그럴 경우 이미 단단하게 굳어져 있는 콘크리트를 철거해야 할 수도 있고 구조체가 갈라진 것이라면 구조적인 문제가 있는지도 검토해서 해결책을 찾아야 할 수 있습니다. 구조적인 문제가 아니더라도 한번 갈라진 구조체의 틈을 다시 메워서 일체화 시키는 것이 어렵습니다. 같은 재료를 써서 메워도 서로 양생기간이 다르고 좁은 틈에 채워넣는 것이기 때문에 부착강도를 높일 수 있는 사전 작업을 하지 못하기 때문에 건축물에 발생하는 진동에 의해 다시 분리될 수 있습니다. 옥상의 경우 구조체를 형성 후 방수제를 도포하는 방법이 많이 사용되는데 구조체에 갈라진 틈이 생겨있다면 건축물에 진동이 발생할 때 그 틈이 있는 곳에서 방수제가 잘 갈라집니다. 그럼 경우 같은 방식으로 방수를 해도 다시 갈라질 가능성이 매우 높습니다. 그런 경우 옥상 전체를 덮으면서 건축물의 진동에도 깨지지 않게 방수하는 방식이 효과적입니다. 옥상에 지붕을 덮거나 방수패드를 덮는 방식이 있습니다. 층간 누수는 대부분 욕실과 같이 물을 많이 사용하는 공간의 방수를 잘 못했거나 옥상처럼 구조체가 갈라진 경우, 난방배관이나 에어컨 배수관 등이 누수될 경우 등이 있습니다. 물을 많이 쓰는 공간에 방수가 잘못된 경우는 많지는 않습니다. 시공중 방수작업이 되면 그 공간에 몇 일간 물을 채워서 아래 층으로 물이 흐르는지 검토를

하게 되는데 문제가 있다면 그때 미리 해결하고 마감작업을 합니다. 그럼에도 문제가 발생하면 마감재를 제거하고 방수작업을 다시 한 후 시험 후 마감작업을 할 수 있습니다. 마감재 철거가 까다롭고 소음이 많이 발생할 수 있습니다. 옥상 경우처럼 구조체가 갈라져서 틈이

생겼다면 해결 방법이 거의 없다고 보는게 맞을 것 같습이다. 근본적인 문제를 해결할 수 없기 때문입니다. 난방배관이 콘크리트 내부에서 깨진 경우는 누수 부위를 특정하기가 어려운 경우도 있고, 알더라도 바닥 콘크리트를 깨낸 후 보수해야 하기 때문에 작업이 어렵습니다. 간혹 수도배관이 깨질 경우도 있는데 보통 벽에 묻어서 시공하기 때문에 역시 해당 부위를 철거해야 합니다. 에어컨 배수관이 누수되었을 때가 비교적 쉽게 해결할 수 있습니다. 기존 배관을 제거하고 새 배관을 설치하면 됩니다. 건축물을 일부 철거할 일은 없기에 비교적 쉽게 해결 가능합니다. 위에서 나열했듯이 누수를 찾아도 해결하는 방법이 까다롭거나 해결이 안되는 경우가 있습니다. 현재 바닥난방은 대안이 개발되었지만 구조체가 갈라지는 경우는 최초 시공할 때 좋은 품질의 콘크리트 사용과 작업자의 꼼꼼함 외에는 좋은 대안이 없을 듯합니다. 옥상 방수에 대해서는 위에서 해결책이 거론되었습니다. 하지만 그 방법도 비용적인 문제나 옥상공간을 못 쓰게 되는 경우도 있기 때문에 쉬운 방법은 아닙니다. 문제 해결 방법은 난방이나 옥상방수 대안처럼 지속적인 개발은 이루어질 것입니다. 시간이 얼마나 걸릴지가 관건입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김경태 과학전문가입니다.

누수는 종종 시각적으로 확인하기 어렵습니다. 누수가 발생하는 부분이 벽 내부, 천장 구조물 내부, 지하 파이프 등으로 숨겨져 있을 수 있기 때문에 식별하기 어려울 수 있습니다. 건물은 복잡한 구조로 이루어져 있어 누수의 원인을 찾기 어려울 수 있습니다. 누수의 원인은 다양한 요인에 의해 발생할 수 있으며, 수도관, 배수관, 지붕, 외벽 등 다양한 부분에서 발생할 수 있습니다. 따라서 원인을 정확히 파악하고 해당 부분을 접근하여 수리하는 것이 어려울 수 있습니다.현재에도 건물 누수를 찾고 수리하는 기술은 존재합니다. 예를 들어, 열화상 카메라를 사용하여 열 손실이나 습기 집중 지점을 식별하거나, 수압 테스트, 연기 테스트 등을 통해 누수가 발생하는 부분을 찾을 수 있습니다. 또한, 건물 설계 및 시공 단계에서 방수 처리를 철저히 하는 등 예방적인 조치를 취하는 것도 중요합니다.

앞으로 기술의 발전과 연구에 따라 건물 누수를 찾고 수리하는 방법은 더욱 발전할 수 있습니다. 예를 들어, 무선 센서 기술이나 원격 감지 기술을 활용하여 누수를 실시간으로 모니터링하고 자동으로 경고할 수 있는 시스템이 개발될 수 있습니다. 또한, 머신러닝과 인공지능을 활용하여 누수의 패턴을 분석하고 예측하는 기술도 기대됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 이태영 과학전문가입니다.

건물 누수는 건물의 구조적 결함, 부실시공, 노후화 등으로 인해 발생할 수 있습니다. 누수를 접는 과학적 방법구 절차는 다음과 같습니다.

1) 누수 부위를 정확하게 파안합니다. 누수 부위를 정확하게 파악하지 못하면 누수를 제대로 접을 수 없습니다. 누수 부위를 파악하는 방법은 육안 검사, 적외선 열화상 검사, 누수탐지장비 사용 등이 있습니다.

2) 누수 부위를 복구합니다. 누수 부위를 복구하지 않으면 누수는 계속 발생합니다. 누수 부위를 복구하는 방법은 공사 방법에 따라 다양합니다.

3) 누수 방지조치를 취합니다. 누수를 접은 후에도 재발을 방지하기 위해 누수 방지 조치를 취해야 합니다. 누수 방지 조치에는 방수재 도포, 방수 시트 설치 등이 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 박준희 과학전문가입니다.

건축물의 누수는 결국 마감처리가 제대로 되지 않았기 때문이죠. 물은 아무리 작은 빈틈이 있으면 중력으로 인해 건물안으로 누수되기 마련이죠.

실리콘이나 마감제 방수제 방수콘크리트 등이 있으며 시공과정이 확실하다면 발생할 일이 거의 없죠.

감사합니다.