오피스텔이나 원룸을 소유해도 무주택자에서 제외 되나요~~?

안녕하세요~!!!

원룸이나 오피스텔(전용면적 10평미만)을 소유해도 무주택자에서 제외되어 주택 보유자로 해당되나요~~?

궁금하여 질문 드립니다