분양관련 청약통장 질문입니다.

Question

청약통장관리는 어떤방식으로 해야 당첨될 확률을 높일수 있은건가요?.예를들면 청약통장 잔고와 청약기간은 얼마여야 하는건지요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

공공청약 국민주택 일반공급의 경우 청약 종합저축에 가입한 무주택세대주가 신청기준입니다.

투기과열지구는 가입 2년 이상에 연체없이 24회 이상 납입,

수도권지역은 가입기간 1년 이상에 12회 이상 납입해야 1순위 청약 자격이 있습니다

기타 비규제지역에서는 6개월이상에 6회이상 납부 조건입니다.

1순위 중에서 저축총액이나 납입횟수가 많은 순으로 선정합니다.

민영청약의 경우에는 세대주와세대원 모두 청약 가능 합니다.

위 조건 1순위 외에도 서울 부산의 경우 예치금300만원, 기타 광역시는 250만원 납입 요건입니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

단순히 청약통장을 관리하여 당첨확률을 높이기는 어렵습니다. 청약통장의 경우 납입횟수와 보유기간이 중요한데 이는 시간이 지나갈수록 1순위 자격이 부여되고 이후에도 가점에 도움이 되는 것 뿐이지, 실제 가점에 높은 비율은 부양가족과 무주택기간이기에 단순히 통장관리를 통한 당첨확률을 높이기는 어려운 부분이 있습니다. 그래도 꾸준히 납입과 보유를 하고 계시는게 유리하구요.