경제
집구매시 순서가 맞는지 확인좀해주세요
집을 구매할 때엔 순서가 어떤가요
부동산통해서 할껀데
사고싶은 집을 먼저 가계약 후 은행에서 대출 하는건지..
순서를 잘 모르겟어요
아예 이런거엔 백지라..
자세히 설명 부탁드립니다.
그리고
특례보금자리론 받으려는데
기존 대출금 은 특례보금자리론 한도에서 기대출금만큼 제하고 받는건가요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
1. 구입하고자 하는 지역 및 자금조달계획수립
2. 중개업소를 통해 물건 확인
3. 특례보금자리론은 2023년 1년만 한시적대출.
매매가 9억원미만대출.
4.요건충족되면 본인 조달가능금액 + 은행대출금액 +
취등록세(매매금액에 따라 다름)+중개수수료 + 그외
여유자금.
계약하기전에 은행 대출은 반드시 체크하셔야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
특례보금자리론의 경우 무주택자나 1주택자라도 이전주택 매도를 조건으로 가능하나, 한도는 기존대출을 포함하여 개인별 DTI를 적용하기 떄문에 기존대출이 있는 경우 한도가 낮아 질수 있습니다. 그리고 매수시 계약서를 작성하고 그 계약서를 바탕으로 대출 신청을 진행하고 잔금일에 대출이 실행되는 형식 입니다. 우선은 계약전에 대출가능여부와 한도등을 은행을 통해 확인하시고 계약서 작성후 실질적인 대출심사를 진행하여야 계약후 대출 불허에 따른 손해를 피할수 있습니다,
