월세사는데 이거 집주인한테 얘기해야 하나요?

Question

입주한지 한달 가까이 되었어요.

처음엔 안그랬던거. 같은데

평소세 제습기도 자주 썻는데 벽이 이렇게 되있네요? 곰팡이인가요?

쓰는데 당장 불편은 없는데. 이거 집주인에게

사진 문자를 미리 보내는게 나을까요,

• 

Answer 1

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

원칙적으로 집주인은 세입자가 임차한 주택을 계약 목적에 따라 사용·수익하는 데 필요한 상태를 유지할 의무(수선 의무)를 부담합니다. 입주한 지 한 달밖에 되지 않았고 평소에 제습기도 사용했는데도 곰팡이가 생겼다면, 주택 자체의 문제일 가능성을 배제하기 어렵습니다. 따라서 사진을 첨부하여 집주인에게 상황을 알리고 조치를 요청시는게 좋을 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 입주시에는 아무 이상이 없었는데 한달 이후 이렇게 되었을 경우 환기나 아닌 경우 집 자체의 습한 환경 때문일 수도 있습니다. 향후 퇴거 시 말씀드리면 문제가 더 커질 수 있으니 우선 지금이라도 임대인과 이러한 부분에 대해서 협의를 해 보시는 게 어떨까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

결로애 의한 곰팡이로 보이는데 미리 연락을 해두시는게 좋기는 합니다.

그러면서 나는 세입자의 의무(환기, 청소등)도 다 하고 있다고 어필해두시면 더 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

창문을 자주 열고 환기를 시켜도 곰팡이가 생긴다면 사진을 찍어서 임대인께 미리 알리는것이 좋습니다

이계절에 곰팡이가 생긴다면 어떤 부분에 문제가 있을수도 있습니다

겨울에는 더 심해질수도 있으니 임대인께 미리 알리는게 좋겠습니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

벽지 같은 경우는 시간이 지나면 변색이 되어 크게 걱정하지 않으셔도 되겠습니다.

그 부분에 습기가 차서 콤팡이가 생긴 듯 한데 실크 벽지면 한 번 닦아 보시길 바랍니다.

분쟁을 방지하기 위해서라면 사진 파일을 먼저 보내시는 것도 좋은 방법입니다.