상가에 어린이집 들어갈 때 도배, 장판, 천장, 벽

Question

원래 어린이집 했던 자린데 주인분이 다른 업종이 들어올 수도 있으니 다 뜯어놓으셨더라구요 그래서 교실 나눌 때 벽 세우는 것과 비상구 뚫는 건 임차인이 부담한다고 해도 도배와 장판, 천장은 주인이 부담해주시는 거 아닌가요? 일반 가정집에 월세로 들어갈 때는 집주인이 도배와 장판 등 청소까지 해놓은 상태로 입주를 하는데 상가는 다른건가 해서 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

원래 어린이집 했던 자린데 주인분이 다른 업종이 들어올 수도 있으니 다 뜯어놓으셨더라구요 그래서 교실 나눌 때 벽 세우는 것과 비상구 뚫는 건 임차인이 부담한다고 해도 도배와 장판, 천장은 주인이 부담해주시는 거 아닌가요? 일반 가정집에 월세로 들어갈 때는 집주인이 도배와 장판 등 청소까지 해놓은 상태로 입주를 하는데 상가는 다른건가 해서 궁금합니다

==> 상가건물 임대차 시 원상복구 범위 또는 인테리어 비용은 상호 협의 후 해결해야 하는 사항입니다.