분양권 전매가 대량으로 풀리면 다른집값에도 영향 있을까요?
안녕하세요
얼마전 서울에 분양권 전매제한이엇던게 많이 풀렷다고 들었는데여
그렇게 되면 분양권 말고 기존에 다른 집값에도 영향이 있을까요??
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
영향이 있을듯 합니다. 물론 전매제한은 해제 되었지만 실거주 의무 2년은 유지 됩니다.
부동산 시장의 안정화 및 공급 증대 측면에 영향을 미치기에 기존 시장에서 가격도 어느정도 영향을 받을 듯 합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
분양권 전매완화 및 폐지는 결국 부동산 주택시장의 공급량 증가로 볼 수 있습니다. 전매물량이 많아지면 많아질수록 공급의 증가로 기존주택의 가격에 영향을 미칠 수 밖에 없을 것입니다. 그래서 더더욱 올해까지는 매수자우위의 시장이 지속될 것으로 사료됩니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아무래도 거래량이 증가하면 부동산 시장 자체에 긍정적인 영향을 줄수는 있습니다. 다만 아직은 시장 상황이 여의치않기에 전매가 정말 피가 붙여 거래가 되는지 마피가 붙어 거래가 되는지에 따라 지역내 상황은 차이가 있을 듯 보입니다,
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아무래도 분양권전매가 제한될때는 기존주택들로 관심이 갈수밖에 없으나 분양권전매가 풀리면 분양권쪽으로도 관심이몰릴수있기 때문에 수요분산으로 인해 영향은 받을것 입니다.
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