세금·세무
부모님으로부터 부동산을 증여받으면 세금이 어떻게되나요??
안녕하세요.
부모님으로부터 3억정도되는 아파트를 증여받을 경우 세금계산이 어떻게 되는지 궁금합니다?
형제와 5:5로 나눌경우 or 저 혼자 받을경우 두가지가 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
질문의 경우 증여세와 취득세를 증여받는 자가 부담해야합니다.
또한 납세의무는 각각 부담하는 것입니다.
구체적인 예상세액은 위 질문내용만으로 산출할 수 없으며 세무사와 유료상담받아 의사결정하기 바랍니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
부모님 소유 부동산을 자녀 1명이 증여받는 경우 또는 자녀 2명이 공동으로 증여받는 경우
증여세 세부담은 달라집니다.
1) 자녀 1명이 받는 경우 : 증여재산가액 3억 가정, 자녀가 성년이고, 소급하여 10년 이내에
증여재산이 없다고 가정시 증여세 납부할세액은 대략 4,850만원 정도 입니다.
2) 자녀 2명이 5:5 지분으로 고동으로 증여받는 경우 : 증여재산가액 3억원, 자녀가 성년이고,
소급하여 10년내 증여재산이 없다고 가정시 자녀 1명당 중여세 납부할세액은 대략 970만원
정도 됩니다.
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