부모님으로부터 부동산을 증여받으면 세금이 어떻게되나요??

Question

안녕하세요.

부모님으로부터 3억정도되는 아파트를 증여받을 경우 세금계산이 어떻게 되는지 궁금합니다?

형제와 5:5로 나눌경우 or 저 혼자 받을경우 두가지가 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

질문의 경우 증여세와 취득세를 증여받는 자가 부담해야합니다.

또한 납세의무는 각각 부담하는 것입니다.

구체적인 예상세액은 위 질문내용만으로 산출할 수 없으며 세무사와 유료상담받아 의사결정하기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.

부모님 소유 부동산을 자녀 1명이 증여받는 경우 또는 자녀 2명이 공동으로 증여받는 경우

증여세 세부담은 달라집니다.

1) 자녀 1명이 받는 경우 : 증여재산가액 3억 가정, 자녀가 성년이고, 소급하여 10년 이내에

증여재산이 없다고 가정시 증여세 납부할세액은 대략 4,850만원 정도 입니다.

2) 자녀 2명이 5:5 지분으로 고동으로 증여받는 경우 : 증여재산가액 3억원, 자녀가 성년이고,

소급하여 10년내 증여재산이 없다고 가정시 자녀 1명당 중여세 납부할세액은 대략 970만원

정도 됩니다.

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