집명의가 동생으로 되어있고 대출도 있는데..
현재 살고있는 집이 전남편 명의였다가 대출도 있고요... 이혼하게 되면서 당시 개인 사정으로 인해 친동생 이 집을 매매하는 것으로 해서 대출도 받고 진행하였었습니다.
동생명의지만 제가 살고있고 대출도 갚고 한 3년 정도 지났는데,..
이집을 제명의로 돌리려면 대출이랑 같이 증여로 해서 받아야 하는건지...
아님 동생이 진행했던거 처럼 제가 다시 매매 하는 식으로 진행해야하는건지 잘모르겠습니다.
은행 이자가 걱정도되고... 세금부분도 어떻게 진행을 해야 부담이 들 될수 있는건지 궁금합니다.
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 세금부담 범위를 고려하여 매매로 진행해야 할지, 아니면 증여로 해야 할지에 대해서 판단해야 하는 사항입니다. 이러한 경우 "금액을 얼마로 해야 할지 "등에 대한 자료가 없어 조언은 곤란하지만 관련 내용을 정리한 후 주변 세무사 사무소를 방문하여 상담을 받아 보시기 바랍니다.
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