부동산 재개발과 재건축의 차이점은 뭔가요?

Question

재개발은 다시 뭔가를 개발한다는 거고 재건축은 지어진 건물을 다시 지어서 재건축한다는거잖아요.

근데 둘다 뭔가를 다시 짓는다는 거는 똑같잖아요

도대체 재개발과 재건축은 무슨 차이인건가요?

Answer 1

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

재개발과 재건축의 차이는 구역을 정해 하는 걸 재개발이라고 하고 건물을 대상으로 하는걸 재건축이고 한다고 보면 됩니다

두 사업은 비슷하면서도 서로 다른 게 많은데 조합원의 기준이 다릅니다

그리고 개발 업체를 선정하거나 개발하는 내용을 허가 받아야 하는 내용이 다르기 때문에 구분을 해 놓았다고 보면 됩니다

조합원이나 분양을 받으려는 입장에서는 굳이 구별할 필요가 없습니다