안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 주택시장이 전반적으로 하락하고 전세가가 같이 내려가고 있는 즈음에 그 동인에는 대출규제, 세제강화 외에 바로 금리가 인상되는 추세 때문이므로, 내년도까지는 계속될 것이라는게 많은 경제 전문가들의 전망인 것 같습니다.
지난주 한국은행 금통위에서 빅스텝을 단행하여 기준금리가 3.0 %인데, 전국은행연합회는 곧 코픽스를 발표할 예정인데 시장금리 주담대출이 7%대를 유지할 수도 있다라고 하고 있더군요.
미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 계속 오른다는데 최고 5%대로 예상되는 내년 상반기까지는 우리나라도 금리를 따라갈 수 밖에 없고, 그러기에 주택시장의 거래절벽에 침체되고 구매심리도 위축되어,
부동산 구매수요가 감소하고 급매물이 점차적으로 증가하고 가격은 하락추세가 계속되리라고 보는 것입니다
그러나 이것은 단지 예상이고 정확한 변화는 아무도 알 수는 없습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
