월세 사무실 중도 퇴실할 경우 부동산은 아무 부동산에서 계약 해도 되나요?

Question

월세 사무실 중도 퇴실할 경우 부동산은 아무 부동산에서 계약 해도 되나요? 제가 임차인을 구하고 나가려고 글을 올렸는데, 부동산에서 연락이 왔습니다.

1) 제가 초기에 계약했던 부동산이 아니여도 계약쓸땐상관없나요?

2) 이 경우 중개 수수료는 어떻게 내나요?

3) 위 상황을 임차인이 구해지기 전에 임대인과 논의해야하나요?

Answer 1

질문자님이 임의로 새로운 임차인을 구하면 안 됩니다. 임대인과 사전 협의를 하셔야 하며, 부동산이나 복비도 임대인과 협의하셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 임용준 변호사입니다.

다른 부동산을 이용하셔도 상관없습니다. 계약기간을 다 채우지 않고 나가시는 경우에는 일반적으로 임차인이 중개수수료를 부담합니다. 나가시기 전에 당연히 임대인과 상의하셔야 합니다.