경제
월세계약 세입자가 파기시 대처방법 알려주세요
월세 300보증금 월세45에 계약하였는데 세입자가 파기하려합니다. 전 세입자이고 1년계약하였는데 파기시 손해볼일 좀 알려주세요. 첨에 월세 45를 먼저 줬는데 이게 계약금인지 몰겠어요.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 임대차계약기간 중에 질문자님의 사정에 의해서 임대차계약을 해지하는 것으로 보입니다. 이러한 경우 계약해지 절차는 임대인과 협의를 한 후 해지를 하거나 아니면 새로운 임차인이 입주할 때 까지 월세, 중개보수 등을 부담해야 합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
재계약을 하셨는데 이사를 하시려고 하나 봅니다
그러면 세입자가 부동산에 적극적으로 방을 내놓으시고 방이 나갈때까지 기다려야 하고 부동산 수수료 역시 임차인이 내고 나가셔야 합니다
방이 빨리 나가기를 바라겠습니다