건물주가 연락 두절이 되었을 때는 어떻게 해야 하나요
현재 전세를 살고 있는데 건물에 하자가 생겨서 건물주한테 연락을 하였는데 건물주가 연락이 두절되어서 전화를 받지 않 는데 이럴 땐 어떻게 해야 할까요?
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
건물주가 연락 두절되었을 때는 다음과 같은 절차를 고려해보시는 것이 좋습니다
보증금 반환채권 관련 내용증명 제출: 일단 보증금 반환채권 관련 내용증명을 보내어 임대차계약의 갱신 거절을 통보하고 보증금 반환 요청을 공식적으로 진행하세요.
전세보증금 반환 소송: 만약 연락 두절로 인해 집주인의 거취를 확인할 수 없을 때는 전세보증금 반환 소송을 진행하여 시급히 보증금을 돌려받을 수 있도록 해야 합니다.
이와 함께, 현재 하자가 생긴 건물에 대한 상태를 정확히 문서화하고 사진 등을 남겨두시는 것도 중요합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세계약했던 주소로 내용증명 한번 보내보세요
집이 하자가 생겼는데 연락이 안되서 그러니 연락바란다는 내용으로 한번 시도해보시기 바랍니다
