아파트 배관 누수로 인해 질문있습니다

Question

저희가 거주하는 아파트는 4층입니다

사진속배관을 관리하거나 볼수 있는 층은 3

입니다 4층 에선 배관을 볼수없습니다(벽에 막혀있음)

관리실측에서

4층 싱크대 물을 틀어보니 물이 샌다며 저희층이

책임을 져야한다는데 맞는지 궁금합니다

(15층 아파트이며 20년넘은 아파트입니다 저 배관을

15층이 같이 사용하고 있고 배관을 점검할수 있는

층은 3층 6층 9층 12층 15층 이라고 합니다)

1. 누수된배관이 공용배관인지 전용배관인지 궁금합니

다

2. 누수 배관의 수리비용은 관리실측의 책임인지 저희

책임인지 궁금합니다

3.2층 천장이 누수되었는데 이로인해 저희가 누수 수리

비용을 대야하는지 궁금합니다. 부탁드립니다

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Answer 1

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

위 사진만을 갖고 바로 누구에게 그 책임이 있는지 확인이 어렵습니다. 다만 배관 등의 공용부분이라면 이에 대하여 관리 책임은 관리주체에 있는 것이라고 보는 것이 일반적이기 때문에 이에 대한 구체적인 대응을 고려해보아야 합니다. 추가 사실관계의 확인이 필요합니다.