세금·세무
월세 세액공제/소득공제 안되는 이유?
이번에 자취방 월세 계약을 했습니다. 그런데 계약 도중 공인중개사분이 이 방은 공제가 안된다고 하셨습니다.
법적으로 공제가 되는 조건을 맞추려면 월세를 얼마 더 늘려야하고 등등 말씀하셨는데 대부분 그 조건 맞추기가 힘들어서 그냥 안한다고 하시더라고요.
정확히 세액공제를 말씀하신 건지 소득공제를 말씀하신 건지 모르겠는데, 계약서에 관련 특약도 넣지 않아서 계약에 차질 주기 싫어 그냥 진행했습니다.
저는 향후 세액공제를 신청할 생각인데, 앞에서 월세 관련하여 공인중개사 분이 안된다고 한 게 어떤 것인지, 그리고 그 이유가 뭔지 궁금합니다.
건축물용도는 2종근린으로 되어있고, 전입신고 및 확정일자는 모두 받았습니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
일단 중개사 말은 거짓인 것으로 보여지고 무시하시면 됩니다.
질문자님의 총급여가 7천만원 이하 + 무주택세대주에 해당한다면 연말정산시 월세 세액공제를 신청하셔 받으시면 되며 허락을 받으실 필요도 없습니다.