이번에 개정된 법으로 전세계약 5년은 재계약시 가능한가요?

이번에 생긴 법으로 아는데 전세 재계약 할 때 기존 똒같이 2년이 아닌 5년으로 가능하다는데 이곤 재계약시에만 가능한 사항인가요?