안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
부동산 매매 시 주의해야 할 몇 가지 중요한 사항들이 있습니다.
매물에 대한 정보는 정확하게 확인해야 합니다. 신뢰할 수 있는 공인중개사를 선택하세요.
부동산 계약서를 작성하거나 검토할 때, 모든 조건과 약관을 명확하게 이해하고, 모르는 용어는 반드시 설명을 받으세요.
중도금은 계약서에 명시된 날짜까지 정확하게 지불하세요. 필요한 경우 대출 준비를 미리 해두세요.
소유권 이전 등기 절차를 정확히 알고 진행하세요. 거래 보증금에 대해 명확히 하고, 필요한 경우 보증금을 준비하세요.
부동산 거래와 관련된 세금에 대해 알아두세요.
등기부등본의 위조 가능성에 대해서는, 실제로 등기부등본이 위조될 수 있다는 점을 인지하고 있어야 합니다. 따라서, 매매 계약을 체결하기 전에는 반드시 등기부등본을 직접 확인하고, 필요한 경우 법적 조언을 구하는 것이 중요합니다. 또한, 계약서상에 문제 발생 시 손해배상을 해야 한다는 특약을 넣고 공증을 받아두는 것도 중요한 방법 중 하나입니다.
