양도소득세 절세를 위한 대표적인 방법과 조건들은 무엇인가요?
안녕하세요.
많은 사람들이 양도소득세 부담을 줄이기 위해 절세 방법을 찾고 있습니다.
양도소득세를 절감할 수 있는 대표적인 방법과 조건들이 무엇인지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 양도하는 경우
양도소득세 절세를 위해서는 양도하기 이전에 미리 절세 가능 여부를
검토해야 합니다.
이 경우 실지 취득가액 관련 서류, 취득세 영수증, 법무대행비 명세서,
국민주택채권 매각 확인서, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득
및 양도시의 중개수수료, 주택인 경우 샷시 설치비, 보일러 교체비용,
베란다 확장비용 관련 영수증 등을 잘 갖추는 것이 양도소득세 절감에
도움이 될 것입니다.
또한, 주택인 경우 양도소득세 비과세요건 충족 여부 등도 검토해 보아야
합니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 이진석 세무사입니다.
다음의 절세팁만 상기하셔도 현명한 양도소득세 절세가 가능합니다.
양도소득세 비과세 요건을 꼼꼼하게 검토하여 요건을 충족하는경우 세부담없이(또는 적은부담세액) 매매하시면 되십니다.
양도가액에서 차감하는 필요경비를 누락없이 반영하여 양도차익을 줄여야 합니다.
취득후 단기간에 매도하는 의사결정보다는 취득후 장기간 보유한 이후에 양도함으로써 장기보유 특별공제의 적용 및 단기양도세율보다 낮은 기본세율을 적용받을수 있도록 하여 세부담을 경감하는 의사결정이 현명합니다.
그외 양도소득세 절세방법은 납세자가 처한 사실관계에 따라 매우 광범위하고 상이하므로 개별적인 세무사와의 상담이 필요합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부동산의 양도세를 절세하기 위해서는 해당 주택이 비과세 요건을 충족하나 검토해보시고, 관련된 경비를 최대한 반영하고 보유기간이 길어야 합니다.