내년6월경 청약아파트로 이사갈 예정인데 현재거주하고 있는 아파트 시세 구천만원정도 매각은 언제해야 양도세 절감 할 수 있나요?

Question

청약 아파트 2억6천 현재 주거 아파트 9천 문제는 내년 이사 싯점에 현재 살고 있는 아파트 가 매각되지 않 으면 1가구 2주택 상황 아파트가 비싸지 않아 양도소득세 걱정 없는건 지 아님 1가구 2주택 영향으로 얼마나 세금 부과가 되는 지 궁금합니다. 크게 세금이 부과되지 않는다면 기존 아파트는 리모델링 해서 임차할까 했어요

Answer 1

주거아파트를 얼마에 샀는지가 안나와있네요

양도차익이 얼만지 모르겠으나

팔때 기준시가 1억미만은 소액주택으로 양도세 중과 배제대상입니다.

1억이 넘는다해도 양도세는 크게 나올거 같진않네요

시세차익이 크지않다면 리모델링 후 임차하는게 좋아보입니다.

다만 2주택일때 전세금은 과세하지않으나

월세를 받으면 종합소득세 신고대상입니다. (이부분도 크진 않습니다)