생애 첫 보금자리 대출궁금합니다.
2013년도에 결혼해서 초1,4살아이둘이 있어요.
대출받은적은 한번도 없고 그동안 저희명의집은 없었는데 생애첫보금자리대출이 금리가.싸다고하는데 가능한가요?
아니면 신혼부부대출?은 가능할까요?
어디서 알아보아야하는지도 알려주세요:)
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
보금자리론은 신규주택구입용도, 전세자금반환, 기존주택담보대출상환 용도로 신청가능한 대출로 만기일까지 안정적인 고정금리가 적용되어 금리변동의 위험이 없습니다.
또, u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론와 더불어 현재 특례 보금자리론이 출시됩니다.
대상자는 만 19세 이상의 대한민국 국민으로 무주택자, 1주택자에 한해 허용되며 대상주택은 부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능합니다.
디딤돌과 다르게 소득의 제한이 없으며 배우자의 소득을 생략가능해 만약 디딤돌 이용이 어려우신 분들이라면 보금자지론으로 해결해볼 수 있습니다.
보금자리론의 취급은행은 우리은행, KB국민은행, 농협은행, 신한은행, IBK기업은행으로 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하실 수 있습니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
주택을 소유한 적이 없다면 생애최초대출이 가능하고 취득세도 200만원 한도내에서 혜택이 있습니다.
2013년도에 혼인신고 했다면 신혼부부대출은 불가입니다. 신혼부부대출은 혼일신고일로부터 7년이내만 신청이 가능합니다.
주택도시기금에서 운용하는 내집마련대출, 한국주택금융공사에서 운용하는 디딤돌대출, 적격대출을 운용하고 있습니다 적격대출은 특례보금자리론 운용으로 대출이 일시 중단된 상태입니다.
한국주택금융고사홈피에서 주택담보대출 찾기를 이용하면 대출종류 대출금액을 확인할 수 있습니다.
금융감독원홈피에서도 은행 및 생명 화재등 대출종류를 비교할 수 있도록 운영하고 있습니다.
주택도시기금이나 한국주택금융공사에서 운용하는 대출금리와 차이가 많이 나고 금리가 놓으니 참고하세요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공공대출의 경우 각 대출상품을 제공하는 공사 홈페이지나, 해당 상품을 연계하여 운영하는 은행등을 통해 자격요건 및 신청가능여부등을 확인하셔야 합니다.
보통 주택구매시 저금리 공공대출 중 주택구매시 디딤돌 대출 상품 중 생애 첫주택구매 자금대출이 가장 유리합니다. 해당 신청요건 부부합산 연소득 6000만원(질문자님의 경우 7000만원)이하의 무주택세대주라고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
주택청약 특별공급은 정부차원에서 배려가 필요한 계층을 위한 제도입니다. 생애최초 주택구입자도 특별공급 대상자인데요. 생애최초 주택구입자는 청약시 앞서 말한것과 같은 혜택을 받을 수 있음은 물론 생애첫주택구매 자금 대출에 있어서도 혜택을 받을 수 있습니다.
주택도시기금의 ‘내집마련디딤돌대출’ 인데요, 부부합산 연소득 6,000만원 이하인 생애최초 주택구입자를 대상으로 합니다. 또한 2자녀 이상 가구, 신혼부부의 경우에도 대출대상에 해당됩니다.
대출한도는 최고 250,000,000원 이내이며 대출금리는 최저 연 2.15% ~ 3.00% 입니다.