안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
지금은 금리상승기조가 꾸준히 이어지는 시장으로 최소한 내년상반기에서 길게는 내년 하반기까지 금리인상 기조가 유지될 것으로 생각해야 할 것 같습니다. 그렇다면 현재 주담대를 받게 되신다면 15년에서 30년까지 기간을 설정하시게 될텐데요.
금리인상은 내년까지 그 후 금리보합이 1년내지 이루어지고 3년뒤부터 금리인하가 조금씩 이루어지지 않을까 생각됩니다. 그리고 3년뒤 금리인하가 시작되더라도 현재금리보다는 높은 상황일 것으로 추측되는데요. 그렇기 때문에 주담대를 받으시게 된다면 혼합금리에서 3년고정에서 5년고정까지 하신후에 나머지 기간을 변동으로 돌리시는 것을 추천드립니다.
제일 괜찮은 금리 유형은 4년고정에 11년 변동금리를 추천드리며, 거치기간을 일부 두시는 것을 추천드리고 싶습니다.
현재 주담대 금리는 5%중반에서 7%까지 상단금리를 터치하고 있으며 연말에는 최소 7%에서 상단금리 10%에 가까운 금리를 보일 것으로 생각됩니다. 그렇기 때문에 받으신다면 지금 하시는 것이 유리하세요
좋은하루 되시고 좋은 선택하시길 바랄게요!
