경제
부모님이 가진 땅(임야)이 있는데, 공동명의가 몇 명 있는데 어떻게 처분할 수 있을까요?
상황
부모님이 포항 지역에 임야를 가지고 있습니다.
해당 임야는 (제가 알고 있기로는, 등기부등본 기준으로) 아버지 포함해서 4명이 공동명의인데
아버지가 이 임야를 보유하신지는 꽤 오래되었고, 아마 그 때 함께 매매를 한 게 소개를 통해 한거라 나머지 사람들은 지인도 아니고 누구인지 모른다고 하십니다.
고민
최근 지인이 땅을 담보로 대출을 받으려고 했는데, 그 땅이 공동명의인 걸 알게되었는데 (여기도 오래전에 소유한 땅)
그 공동명의를 찾아보니 돌아가시고 난 후에 소유권이 명확하지 않아 대출을 받지 못한 일을 알게 되어서
목표
저 임야를 정리하고 싶습니다.
수익화가 아니라 향후에 문제가 안생기게 하고 싶습니다. 있는데 의미없는 재산이 안되도록...
질문
공동명의이니 전체를 매매로 하려고 해도 나머지 분들의 동의를 받아야 할텐데, 이걸 어떻게 할 수 있는지 궁금합니다.
연락처를 확보하는 건 개인정보 이슈 등으로 쉽지 않을 것 같은데, 어떻게 진행할 수 있을까요?
공동명의 분들에게 연락을 드려서 매매를 하실지, 아니라면 아버지가 가진 지분을 가져가실 생각은 있는지 등을 이야기 해보고 싶은데 이걸 어떻게 진행할 수 있는지 궁금합니다.
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