서울지역 아파트 매매가는 '24년 8월 19일 기준 전년도에 비해 3.6% 상승했습니다. 이는 '24년 7월이후 가파르게 상승한 결과이며, 아파트 전세가는 같은 기간 8.14% 상승하였는데 매매가와 달리 지속적으로 상승하고 있습니다. 전세가 상승은 전세부족과 아파트 구매로 이어지고 있어서 매매가 상승을 부추기고 있습니다.
비교할만한 기준없이 얼마나 올랐냐고 질문하시면 답변을 드리기 조금 어렵습니다. 일단 2~3년점 아파트 가격이 한창 오르던때 고점 현시점 전고점을 기준으로 하면 강남3구등은 이미 전고점을 돌파하여 최고점을 기록중이에 있고, 서울내에서도 가격이 낮은 지역에 속하는 노원,도봉구, 강북구지역등에서도 전고점 대비 80%이상 올라온 상태입니다, 즉 전고점 회복세가 빠르기 때문에 이전 전고점 근처까지 와있다고 보시면 됩니다, 상승세를 나타내자면 지난 3월4주차부터 20주넘게 전주보다 상승세에 있으며 전세가격도 25주넘게 상승중에 있습니다.