세입자가 나올때 도배를 해주는건가요?

Question

원룸에 2년 계약하고 살다가 이번에 계약기간이 끝나서 나오는데 집주인이 도배비를 요구합니다 . 벽지를 더럽게 쓴것도 아닌데 요구대로 줘야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

도배를 꼭 해줘야 하는 것은 아닙니다. 특히 훼손이나 찢김이 없는 상태에서 원상복구의무를 이유로 이를 보상해주기에는 논란의 소지가 있습니다. 만약 처음 입주시 도배등을 해준 상태로 입주하였다면 퇴거시에도 도배비등을 요구할수 있으나, 이러한 경우도 아니고 훼손등도 없는 상태라면 해주어야 의무가 없어 보입니다.