반전세 보증보험여부 임대사업자매물

이번에반전세로 2억에30 아파트계약예정인데요

집주인분이 임대사업자분이십니다

임대사업자면 전세금보증보험이필수로가입해주시는걸로아는데 매매가는8억정도 융자는 1억있더라구요

이경우 집주인분께서 보증보험가입을해주시나요?

아니면 융자가적어서 보증보험가입을안해주실수도잇나요?

안해주시면 임차인이 100%보험비용내고가입한다고해도될까요?