조정지역 신용대출 및 중도금 대출 가능한가요?
울산에 조정구역에 해당되는 아파트 분양권을 구매하려고 하는데
명의이전을 하려면 대략적인 비용이 1억 2~3천 정도 필요하더군요
돈이 많이 있다면 가능하겠지만 돈이 부족해서 ..
1. 은행에서 분양권 구입 목적으로 신용 대출을 한다면 대출이 가능할까요?
신용 대출이 가능하다고 할 경우 중도금 대출은 집단 대출 50~60% 까지 가능할꺼라고 하던데
2. 신용 대출 후에 중도금 대출도 가능할까요?
제 현재 상태는 대출 없고 아파트 1채 3억~3억5천 정도의 아파트를 자가 보유 하고 있습니다
신용은 좋을 것으로 생각되는데 조정 지역이라 대출이 될지 부린이 질문 드립니다!!
조정지역이시고 1주택자 이시기 때문에 잔금 대출은 안나옵니다.
중도금은 승계 받으면 가능할 것이고 신용대출은 조정지역과는 무관하게
쓴이님의 신용으로 대출되는거라 한도 내에서 나올 수 있습니다.
현재 보유하고 있는 집을 처분한다는 서약을 하면 잔금대출도 가능할 것으로 보이네요
정확한 건 해당 은행에 문의해보시는걸 추천드립니다.
신용대출시 사용 목적은 그냥 일 처리상 어디에 쓰시는 목적을 묻는 것일 뿐, 신용대출을 결국 질문자님의 신용도에 따라 은행에서 판단하기에 질문자님이 어디에 쓰시든 은행에서는 상관하지 않습니다. 신용대출을 일단 은행 가서 상담 받으셔야 합니다.
중도금 대출은
1.지정 이전 게약서 작성 및 대출 2. 지정 이전 계약서 작성 및 지정 이후 대출 신청 일 경우 60%
3. 지정 이후 계약서 작성 및 대출 신청 50%
4. 지정 이후 계약 체결 30%
이렇게 보시면 됩니다.
다만 신규 분양권 주택 소유권 등기완료 된 시점으로부터
3,4번의 경우 6개월 이내
2번의 경우 2년내
1번의 경우 없음
기존 주택 꼭 처리하셔야 합니다. 안 그러면 대출금 회수 및 3년동안 대출이 안 되는 패널티가 생깁니다.
