깡통전세 사기전세 이야기가 많이 나오고 부동산 시장이 얼어붙어있어서 부동산투자를 지금 사람들이 안할때 하는게 맞다는 생각이 듭니다. 그즌ㅇ에도 경매시장에 관심이 많이가는데 아는게 많이 없어서 선뜻 다가가기가 힘드네요. 부동산경매를 할때 주의해야할 사항 및 어떤부분을 보고 경매를 참여해야하는중 팁이 있으시면 공유부탁드립니다.
경매는 일반 매매와는 전혀다릅니다. 법원에서 진행하는 법적절차에 따라 진행되므로 해당 절차에대한 기본적인 지식이 있어야 합니다. 또한 가장중요한 것은 권리분석입니다. 이는 등기부상 인수권리를 판단하는 것으로 해당 분석을 잘못할 경우 낙찰금외 추가적인 비용이 크게 발생하게 되어 대금납부를 포기해 입찰보증금을 날릴수도 있고, 낙찰받은 뒤 점유를 받지 못할 확률도 있는 만큼 사전에 반드시 기본적인 경매절차 및 권리분석 공부가 필요합니다. 이 공부를 한뒤에 경매관련 팁이나 노하우에 대한 정보를 얻는게 순서일듯 보입니다.
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