전세대출이 있는 상황에서 주담대받아서 잔금칠수 있을까요?

Question

현재 전세대출을 받아 전세집에 있습니다. 아파트에 인테리를 하고 들어가야되는데, 잔금치기전에는 열쇠를 당연히 못받잖아요.

이럴경우에 전세대출이 있는 상황에서 주담대를 일으켜 잔금치고 열쇠를 받을수 있는 방법이 있을까요.

- 전세 만기 : 6월 24일

- 입주 일 6월 26일

(단 인테리어 등 공사로 4주 필요)

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주담대 대출신청시 기 전세대출이 있다면 대출한도에 영향을 받게 됩니다. 다만 이런 경우 조건부대출(전세대출상환을 조건)을 할경우 대출한도에 영향을 주지 않고 대출이 가능합니다. 자세한 절차나 상환과정은 은행을 통해 상담받아 보시면 될듯 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대출을 받는다해도 전세대출금액만큼 빼고 사는집에 대출을 받을수 있을겁니다

전세가 빠지면 전세대출은 상환하면 되고

우선 한쪽을 대출받아서 정리를 하고 수리하는동안 전세집을 빼시면 되는데 은행에가서 그런식으로 대출 상담을 받아보시기 바랍니다

대출은 실사를 받아봐야 얼마나 나오는지 알수 있으니 상담받아보시고 계획을 잡으시기 바랍니다