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검소한떄까치194

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60평 빌라 담보대출 95% 가능 매물 - 이유 및 위험성은?

경기도 파주

60평 빌라 담보대출 95% 가능

생초 실입주금 500

일반무주택자 6000


라고 적혀 있던데


이런 매물이 나오는 이유?

사기 아닌지?

주의해야 할 위험성은?

체크해야 할 사항은?

이런 매물 사도 되기는 한 지?


궁금합니다

    1개의 답변이 있어요!

    • 유창효 공인중개사

      유창효 공인중개사

      대한 공인중개사

      ∙

      안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

      해당 매물이 나오는 가장 큰이유는 빌라의 경우 정확한 주택가격이 없기 때문에 감정평가가액을 높여 가존 주택담보대출 ltv70%을 우회하는 편법으로 보시면 됩니다. 해당 매물의 경우 현 거래금액이 주변 시세대비 높지는 않은지등을 판단하셔야 하며, 개별적으로는 대출에 따른 주택유지에 문제가 없는지 재정상태등도 잘 파악하셔야 합니다.

      답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.