팔지 상속될지 모를 15억 토지 집 명의 누구로 짓는게 좋을까요

Question

공시지가 15억인 나대지입니다. 안팔려서 그냥 집지어서 종부세나 줄이고 10년후에 팔떄 양도세나 줄이려고 하는데요

아버지가 80세이십니다.

여기에 집을 예를 들어 1억짜리를 지으면 아버지 살아계실때 팔면 비용처리 양도소득세가 문제가

돌아가시면 부모님 이혼하셨고 아버지부동산 실거래가로 하면 이거말고 다해서 30억 넘을껀데

그럼 상속세가 엄청난데요

팔지 상속될지 결정안된 토지에 집지을떄 아버지와 아들 누구 명의로 짓는게 좋을까요

돈은 명의 할사람이 내는거고요

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

본인 명의로 주택을 취득하고 추후 토지를 상속받는 것이 적절해보이기는 합니다만, 세무사와 유료상담 후 시뮬레이션 별 세금을 비교해보시길 바랍니다.