요즘 부동산 시장에서 빌라 매매는 별로인가요?
안녕하세요 30대 후반 직장인 남성입니다. 요즘 부동산 투자에 관심이 있는데 아파트는 가격이 너무 높아서 빌라 매매를 알아보고 있는데 별로인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
빌라라도 괜찮습니다
아파트는 사실 너무 비싸서 엄두도 못내는 상 황이 왔는데 살수있는 여력이 있으면 빌라를 사서 징검다리 역할이라도 하시면 됩니다
내년까지는 집값이 더떨어질거라고 예상이 되는데 빌라도 구조가 좋고 지분이 좀 많은거로 선택을 하셔서 매수를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
빌라의 경우 투자목적으로 진행하기에는 최근 상황이 좋지 않습니다. 이유는 일단 투자를 위해서는 임대차를 진행하여야 하는데 최근 전세사기등이 빌라에 집중되면서 전세세입자를 구하기 쉽지않습니다. 물론 월세등의 임대차를 통해 임대수익을 기대할수는 있지만 빌라 특성상 부동산 상승기시 가격상승이 아파트에 비해 늦고 폭도 제한이 있기에 신중하게 선택을 해야하는 상황이긴 합니다.
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
빌라도 지역에 따르겠지만 투자 목적으로는 언제든지 아파트보다는 좋지 않았었습니다.
실거주 목적이라면 위치나 가격, 연식등을 고려해서 괜찮은 매물을 골라보시면 그래도 좋은 집을 찾으실 수 있을 것입니다.
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트 또한 수요가 급감하였으므로 대체제인 빌라 또한 아주거래량이 없습니다. 전체적인 주거용부동산에 수요가 없습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
빌라의 경우 아파트에 비해 상대적으로 관리가 잘 되지않고, 대지지분이 적어
투자성은 거의 없다 보셔도 무방합니다.
반면 관리비의 경우 아파트의 1/3 수준으로 저렴하니
투자성보다 순순히 내 집 마련에 의의가 있다 하시면 빌라를 매입하셔도 괜찮습니다.