부동산 대출 규모가 계속 증가에 따른 부작용이 언제 정도 나타 날 수 있을 까요?

Question

안녕하세요.

부동산 관련 대출 규모가 계속 증가하고 있습니다.

이로 인해서 부동산 가격은 올라가고 예전에 폭등했던 상황이 다시 재연되지 않을까 하는 조심서러운 예상을 해 봅니다

계속 증가하는 대출로 인한 부작용이 언제 정도 나타 날까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울에 공급이 부족하다고 하니 다른지역 새아파트를 매도 하고 서울상급지로 갈아타려고 하는분들이 많았습니다

그로인해 매매가 많았고 대출도 늘었을것으로 보입니다

계속 집값오름세를 막기위해서 서울과수도권은 대출한도를 줄이겠다고 합니다

이런대책이 실효성이 있을지 모르겠지만 우선은 열기가 조금 식은듯합니다

어찌댔든 감당을 할수있는 분들이 옮겼다고 봅니다

예전처럼 영끌을 한다든가 그런경우는 아니고 본인들 집을 매도하고 상급지로 오는분들이 많고 언제가 될지는 모르겠지만 금리가 내릴것으로 예상되니 그때처럼은 되지 않을것으로 보입니다

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

부동산 관련 대출 규모의 증가가 부동산 가격에 미치는 영향은 복잡한 요소들이 얽혀 있습니다. 대출이 증가하면 구매력이 높아져 부동산 수요가 증가하고, 이는 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 그러나 이러한 상황이 지속되면 몇 가지 부작용이 나타날 수 있습니다.

1. 부채 증가: 대출이 과도하게 증가하면 가계의 부채 부담이 커져 경제 전반에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 금리가 상승하면 상환 부담이 더욱 커질 수 있습니다.

2. 가격 조정: 만약 대출 증가가 지속되면서 가격이 비정상적으로 상승한다면, 결국 시장에서 조정이 일어날 수 있습니다. 이는 가격 하락으로 이어질 수 있습니다.

3. 경기 둔화: 대출 증가가 경제 전반에 부담을 주면 소비가 위축되고, 이는 부동산 시장에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

부동산 관련 대출 규모가 계속 증가하고 있습니다.

이로 인해서 부동산 가격은 올라가고 예전에 폭등했던 상황이 다시 재연되지 않을까 하는 조심서러운 예상을 해 봅니다

계속 증가하는 대출로 인한 부작용이 언제 정도 나타 날까요?

==> 대출증가로 인하여 부동산에서 발생되는 부작용은 주태가격상승, 가계 이자부담의 증가, 그리고 금융시장의 불안정을 초래할 수 있습니다. 따라서 정부에서도 대출증가와 부동산 시장의 안정을 위해서 조만간 대출규제 등이 진행될 것으로 보입니다.