현재 제가 보유한 주택은 2주택이고 1번주택은 13년도에 구매해서 살고있고(비규제지역 -> 규제지역(20년) , 2번주택은 19년 12월에 구매해서 임대중(비규제지역)입니다. 1번 주택을 2번 주택 구매후 3년안에 매도하면 비과세 맞나요?