금리가 안정이 되면 집 값이 하락이 멈출 수도 있나요?
모든 곳이 아니지만 최근 일부 지역 집 값들이 떨어지고 있다는 뉴스를 자주 접하고 있는데요. 아마 금리가 올라서 빚을 지고 구매하기 힘들어서인 것 같은데 반대로 금리가 안정되면 집 값 하락도 같이 안정이 될 수 있나요 ?
안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다.지금의 경제현황은 고금리.고물가,고환율로 부동산시장에서는 금리인상에 따른 대출부담증가와 금리인상시기에 부동산투자 약화에 인한 영향이 큰것으로 보고 있습니다.특히 대출부담증가는 더욱더 금리인상 시기에 커지고 있는데요..금리가 어느정도 안정화되면 부동산시장도 좋아지지 않을까 생각해봅니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이영훈 경제·금융전문가입니다.
아무래도 집을 내놓은 이유는 이자 부담이 커지고,
전세 대출 이자가 늘어나며 전세입자가 줄고, 전세금이 내려가서 어려움이 생기는데,
금리가 안정되면 이런 부담이 줄기에 집값도 상승하지는 않더라도 급락을 면할 수 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 우선 금리는 계속적으로 올라갈거라고 생각이 드는데요 제 개인적인 생각으로는 최소 2년동안은 집값이 보합 또는 하락으로 생각이 드네요.. 쉽게 금리가 내려갈거라고 생각이 들지않고요 경제상황도 안좋고 매수심리세가 많이 떨어졌네요
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
부동산 경기의 경우 기본적으로 수요 공급에 가장 큰 영향을 받으나 현재는 금리인상에 대한 영향을 크게 받고 있습니다. 특히 현재의 하락흐름은 금리인상이 끈나는 시점 다시 반등할 가능성이 높습니다. 단, 향후 정부의 부동산 공급 계획 등안 감안할 필요는 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이원진 경제·금융전문가입니다.
금리가 안정되면 집 값 하락이 진정세로 들어갈 것으로 보입니다. 다만 현재 건설경기 하락으로 인하여 아파트 공급이 원활하지 않기 때문에 3-4년 뒤에는 다시 집 값 상승으로도 이어질 수 있습니다. 수요는 꾸준히 발생하는데 공급이 끊어지는 상황이 생기면 다시 집 값이 오를 수 있을 것으로 보입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
금리가 안정되고 더 이상 상승하지 않는다면
아무래도 부동산 시장에도 호재로 작용하기 때문에
가격의 하방이 정해질 가능성이 높으니 참고하세요.
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